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产权年限:40年 建筑类型:高层,板楼,公交线路:以广园路、环城高速、华南快速等多条快速干线直达城市动脉,并接驳地铁5号线和多条公交线路,形成多维的立体经济交通网络。
广州天河佳润临江上品小区的生活配套很齐全。在这个小区生活很方便的。
此外,还有阿嬷便当、湘楼粉库等特色小吃,满足您的味蕾需求。而玉成记潮味轩和麦记粥品天河体育东店则是享受美食的好去处。在教育方面,附近有天河区石牌小学和广州市天河区冼村小学,为孩子们提供了优质的教育环境。公寓内部还有游泳池、***和停车场等配套设施,为居民提供了舒适的居住体验。
极大多数的售房者,卖房的最主要原因,就是房子的质量存在问题。因此,购房者在选定房源之后,最好是能够请专业的检测机构前往看房,以免由于房子的质量问题导致后期无***常居住。
从居住舒适度来讲,东湖洲花园目前肯定是优于万科幸福誉,因为二手房周边配套已经非常成熟了。但是2到3年以后,居住舒适度不一定有万科幸福誉高。交通上,自驾从东湖洲花园到天河的距离和幸福誉到天河的距离差不多,地铁上两边基本差不多。
三是中介一旦发现卖家报价比市场价低很多时,会第一时间以公司名义把房子买下来,然后加价销售赚取差价。
天河300万左右只能买到两房一厅,且大部分都是楼梯房。存在问题:小区老旧,学位被占用,学区不确定因素。优点:上下班方便,出门商业配套齐全。黄埔300万左右能买到的:小三房,居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点:目前属于广州热门板块,房价上涨空间大,特别科学城板块广深科技走廊一大利好。
比如位于天河区珠江新城的中海花城湾,目前链家上的大部分挂牌价都在十八九万,但此番出台的二手指导价仅为92641元/平方米;再比如去年交易量十分活跃的珠江帝景,目前挂牌价平均在十万左右,但现在的指导价仅有54593元/平方米。
二手房交易TIPS购买二手房若通过中介,建议找大型规范的公司并一定要找有经纪执业资格证的从业人员(在阳光家缘网输入名字即可查询)。实地看房,签署买卖合同前一定要查册,明确业主产权是否清晰,并详细查看合同,尤其注意定金、总价、首期、尾款、付款方式、交付方式、违约责任等条件。
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